🏡 Ηράκλειο Κρήτης - Νέος Κόσμος: Νεόδμητο Διαμέρισμα 81,30 τ.μ. 2ου Ορόφου (Υπό Κατασκευή)

💰 Τιμή: 309.000€

📝 Γενική Περιγραφή:

Πωλείται υπό κατασκευή, γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο διαμέρισμα 81,30 τ.μ. 2ου ορόφου στη δημοφιλή περιοχή Νέος Κόσμος στο Ηράκλειο Κρήτης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο ακίνητο, Παραδοτέο τέλος του 2028 υψηλής ενεργειακής κλάσης Α+, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Βρίσκεται σε καλή τοποθεσία, με γρήγορη πρόσβαση στην Εθνική οδό και κοντά σε βασικές υποδομές της πόλης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση.

🏠 Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

📐 Εμβαδόν: 81,30 τ.μ.

🏢 Όροφος: 2ος

🛏️ Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 Μπάνιο, 1 WC, Βεράντα, Μπαλκόνι

🏗️ Έτος Κατασκευής: 2026, Αποπεράτωσης: 2028

✨ Κατάσταση: Νεόδμητο, Υπό κατασκευή

🌡️ Άνεση, Θέρμανση & Εξοπλισμός:

❄️ Θέρμανση/Ψύξη: Κλιματισμός (A/C)

☀️ Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας

🪟 Μόνωση & Κουφώματα: Θερμοπρόσοψη 7cm, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες

⬜ Δάπεδα: Πλακάκια

🔐 Ασφάλεια & Προσβασιμότητα: Πόρτα ασφαλείας, Ασανσέρ

🚗 Στάθμευση: 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή

♻️ Ενεργειακή Κλάση: Α+

📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις:

🧭 Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός (Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο)

🛒 Super Market: 100 μέτρα

🌊 Θάλασσα: 3 χλμ.

⚓ Λιμάνι: 3 χλμ.

✈️ Αεροδρόμιο: 4 χλμ.

🏥 Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 5 χλμ.

ℹ️ Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

🏢 Keller Williams Cretan Properties

📞 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης

📧 epapadakis@kwgreece.gr

ℹ️ https://www.kwcp.gr/