Προς Πώληση:

Η Σταματία Κορδονούρη

Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας της

KELLER WILLIAMS CRETAN PROPERTIES

Σας παρουσιάζουμε προς πώληση

Μια υπερπολυτελή Παραθαλάσσια Μεζονέτα προς Πώληση στον Γεράνι Πλατανιά

Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ολοκαίνουργιας, πλήρως επιπλωμένης μεζονέτας με θέα στη θάλασσα, στο γραφικό χωριό Γεράνι, στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή του Πλατανιά Χανίων, Κρήτης.

Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2024 και βρίσκεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο 70 τ.μ., μόλις λίγα βήματα από την πλατεία του χωριού και μόλις 1 χλμ. από την παραλία. Αποτελεί τον ιδανικό συνδυασμό της παραδοσιακής κρητικής ατμόσφαιρας με τη σύγχρονη πολυτέλεια μιας παραθαλάσσιας κατοικίας.

Η εξαιρετική αυτή ιδιοκτησία διαθέτει τρία πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και κλιματισμό, προσφέροντας άμεση άνεση και λειτουργικότητα.

Μια κομψή εσωτερική σκάλα συνδέει τους ιδιωτικούς χώρους με το ευρύχωρο, ενιαίο καθιστικό και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με όλες τις σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και διαθέτει σύγχρονες ποιοτικές κατασκευές και φινιρίσματα, δημιουργώντας ένα ζεστό αλλά ταυτόχρονα κομψό και μοντέρνο περιβάλλον.

Αυτό που πραγματικά ξεχωρίζει την κατοικία είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος στην ταράτσα, επιφάνειας 40 τ.μ., από όπου προσφέρεται ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα και στη γύρω φύση. Πρόκειται για έναν μοναδικό χώρο ιδανικό για χαλάρωση, φιλοξενία και απολαυστικά ηλιοβασιλέματα με θέα το κρητικό τοπίο.

Εξίσου εντυπωσιακή είναι η πολυτελής ιδιωτική πισίνα 28 τ.μ., η οποία αναβαθμίζει σημαντικά την εμπειρία των εξωτερικών χώρων και προσφέρει στιγμές απόλυτης χαλάρωσης και ιδιωτικότητας.

Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι η μεζονέτα διαθέτει έγκυρη άδεια ΕΟΤ, επιτρέποντας την άμεση χρήση της ως τουριστικό κατάλυμα. Έτσι, αποτελεί όχι μόνο μια ιδανική εξοχική κατοικία, αλλά και μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης.

Ο συνδυασμός χαμηλού κόστους συντήρησης, υψηλού δυναμικού τουριστικής μίσθωσης και προνομιακής τοποθεσίας καθιστά την ιδιοκτησία ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν ένα εισοδηματικό ακίνητο στην Κρήτη.

Η περιοχή – Γεράνι Πλατανιά

Το Γεράνι είναι ένα ήσυχο αλλά άρτια συνδεδεμένο χωριό, το οποίο διατηρεί την αυθεντική και παραδοσιακή του γοητεία, ενώ βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον Πλατανιά, μία από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς τουριστικές περιοχές των Χανίων.

Εδώ μπορείτε να απολαύσετε την ηρεμία της ζωής σε ένα παραδοσιακό κρητικό χωριό, έχοντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και νυχτερινή διασκέδαση. Η περιοχή προσελκύει επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στην αυθεντικότητά της, τις σύγχρονες υποδομές και τη φυσική ομορφιά της.

Γυρίστε το κλειδί και ανοίξτε την πόρτα σε έναν νέο τρόπο ζωής ή σε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Αυτή η πλήρως εξοπλισμένη μεζονέτα με θέα στη θάλασσα, ιδιωτική πισίνα και άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για να ζήσετε αλλά και να επενδύσετε στη μαγεία της Κρήτης.

Πληροφορίες για την τοποθεσία

Το Γεράνι είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό που βρίσκεται 13 χλμ. δυτικά της πόλης των Χανίων. Βρίσκεται ανάμεσα στο Μάλεμε και τον Πλατανιά, μέσα σε μια καταπράσινη και εύφορη κοιλάδα.

Η κοιλάδα είναι πλούσια σε ελαιόδεντρα και εσπεριδοειδή, τα οποία αποτελούσαν στο παρελθόν την κύρια πηγή εισοδήματος για την περιοχή. Σήμερα, ωστόσο, ο τουρισμός αποτελεί τον σημαντικότερο παράγοντα ανάπτυξης.

Η παραλία του Γερανίου εκτείνεται σε μήκος περίπου 2,5 χιλιομέτρων και διαθέτει όμορφη αμμουδιά και καθαρά νερά. Κατά μήκος της παραλίας υπάρχουν πολλές τουριστικές υποδομές, όπως ομπρέλες, ντους, beach bars, υπηρεσίες θαλάσσιων σπορ και ναυαγοσώστες, γεγονός που την καθιστά ιδανικό προορισμό για οικογενειακές διακοπές.

Παρότι το Γεράνι δεν προβάλλεται τόσο έντονα όσο ο Πλατανιάς στους τουριστικούς οδηγούς της Κρήτης, διαθέτει μια εξίσου όμορφη παραλία. Η παραλία του Γερανίου είναι αμμώδης και εκτείνεται περίπου 2,5 χιλιόμετρα.

Κοντά στην παραλία υπάρχουν πολλά δέντρα και πλούσια βλάστηση, στοιχεία που αντικατοπτρίζουν τον αγροτικό και εύφορο χαρακτήρα του Γερανίου.

Σε σύγκριση με τον Πλατανιά, η παραλία του Γερανίου είναι πιο ήσυχη και λιγότερο πολυσύχναστη. Ωστόσο, το μεγαλύτερο μέρος της είναι οργανωμένο και διαθέτει σύγχρονες υποδομές, όπως ξαπλώστρες, ομπρέλες, WC, ντους και άλλες παροχές.

Στην περιοχή γύρω από την παραλία θα βρείτε πολλά καφέ, μπαρ, εστιατόρια και παραδοσιακές ταβέρνες. Επιπλέον, υπάρχουν καταστήματα, mini markets, ακόμη και ιατρείο, προσφέροντας στους κατοίκους και στους επισκέπτες όλες τις βασικές ανέσεις.

Έτσι, το Γεράνι συνδυάζει ιδανικά χαλάρωση, φυσική ομορφιά και πρακτικές υποδομές, αποτελώντας έναν πραγματικά ξεχωριστό και λιγότερο προβεβλημένο προορισμό της Κρήτης.

Το Γεράνι αξίζει, επομένως, να αναγνωριστεί ως ένας από τους αξιόλογους προορισμούς της Κρήτης.

Τιμή: €350.000.

Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας .

Keller Williams Cretan Properties(www.kwcp.gr)

ΣΤΑΜΑΤΙΑ ΚΟΡΔΟΝΟΥΡΗ

Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6978001197 - 2821220220,

email: skordnouri@kwgreece.gr