👉Νέα Αποκλειστική Ανάθεση!! Σε μια από τις πιο γραφικές και αυθεντικές γωνιές της κρητικής υπαίθρου, στο παραδοσιακό χωριό Πενταμόδι, προσφέρεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικιστικό/τουριστικό συγκρότημα 455,00 τ.μ.
Tιμή : €1.200.000
Πρόκειται για μια έτοιμη, πλήρως αδειοδοτημένη και εξαιρετικά αποδοτική επιχείρηση φιλοξενίας (Turn-Key Business), φωλιασμένη στους πρόποδες της κεντρικής οροσειράς της Κρήτης.
Το συγκρότημα εκτείνεται σε ένα προνομιακό, κατάφυτο οικόπεδο 2.424,24 τ.μ. εντός οικισμού και περιβάλλεται από ένα ειδυλλιακό τοπίο που θυμίζει έντονα την ιταλική Τοσκάνη — με ελαιώνες αιώνων, απέραντους αμπελώνες και κυματιστούς λόφους που προσφέρουν ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα και απόλυτη γαλήνη.
📍 Τοποθεσία & Στρατηγικά ΠλεονεκτήματαΤο Πενταμόδι διατηρεί αναλλοίωτο τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την κρητική φιλοξενία, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές του νησιού:Ηράκλειο (Κέντρο): 15 χλμ. (μόλις 15–20 λεπτά οδικώς) Διεθνές Αεροδρόμιο & Λιμάνι Ηρακλείου: ~15–20 λεπτά Πρόσβαση σε Παραλίες & Αξιοθέατα: Άμεση σύνδεση με το κεντρικό οδικό δίκτυο προς τις βόρειες και νότιες ακτές της Κρήτης
🏡 Σύνθεση Συγκροτήματος (Συνολικά 455,00 τ.μ.)Το συγκρότημα αποτελείται από 4 αυτοτελείς, πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες κατοικίες, κατασκευασμένες με σεβασμό στην τοπική αρχιτεκτονική και την άνεση των φιλοξενούμενων:
Villa Eleftheria (Κτίριο Α – Ισόγεια) | 113,03 τ.μ.: 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια. Άμεση πρόσβαση στον κήπο και ιδιωτική πισίνα 47,50 τ.μ.
Villa Kalithea (Κτίριο Β – Μεζονέτα) | 132,58 τ.μ.: 2 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια. Πανοραμική θέα, μεγάλες βεράντες και ιδιωτική πισίνα 42,00 τ.μ.
Villa Irini (Κτίριο Γ – Μεζονέτα) | 169,80 τ.μ.: 3 Υπνοδωμάτια, 3 Μπάνια. Επιβλητικοί, ευρύχωροι χώροι φιλοξενίας με ιδιωτική πισίνα 45,00 τ.μ.
Levanta Cottage (Κτίριο Δ – Guest House) | 29,75 τ.μ.: Αυτόνομος, ζεστός ξενώνας, ιδανικός για ζευγάρια.
Βοηθητική Αποθήκη (Κτίριο Ε) | 3,44 τ.μ.: Πλήρως λειτουργικός χώρος service, laundry και αποθήκευσης.
🛠️ Τεχνικά & Κατασκευαστικά Χαρακτηριστικά
Έτος Κατασκευής: 2004–2005 (Βάσει Οικοδομικής Άδειας 356/2004 & αποπεράτωσης 2005).
Κουφώματα: Παραδοσιακά ξύλινα κουφώματα υψηλής αισθητικής με διπλά τζάμια, σίτες και εξωτερικά πατζούρια.
Στέγες & Αρχιτεκτονική: Κεραμοσκεπές με παραδοσιακό κρητικό κεραμίδι, εμφανείς ξύλινες δοκούς, πέτρινες λεπτομέρειες και πλακόστρωτους διαδρόμους.
Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομες μονάδες A/C κλιματισμού σε όλους τους χώρους.
Πολεοδομική Κατάσταση: 100% τακτοποιημένο βάσει του Ν. 4495/17 (Κατηγορία 4 – Οριστική εξαίρεση από κατεδάφιση) με εξοφλημένα πρόστιμα για όλους τους στεγασμένους χώρους και τις πισίνες.
🌿 Εξωτερικοί Χώροι & Υποδομές
Πισίνες: 3 ανεξάρτητες ιδιωτικές πισίνες περιτριγυρισμένες από πλακόστρωτες αυλές με ξαπλώστρες.
Κήποι: Πλούσια διαμορφωμένα τοπία με γρασίδι, ώριμα δέντρα, καλλωπιστικά φυτά, τριανταφυλλιές και αρωματικά βότανα της κρητικής γης.
Αυλές & Βεράντες: Στεγασμένες ξύλινες πέργκολες, καθιστικές γωνιές και εξωτερικές τραπεζαρίες με πανοραμική θέα στην κοιλάδα.
💼 Επενδυτικό Προφίλ & Δυνατότητες
Καθιερωμένο Brand: Έτοιμη επιχείρηση σε πλήρη λειτουργία, με ενεργή ιστοσελίδα, σταθερό και επαναλαμβανόμενο πελατολόγιο (κυρίως από Ηνωμένο Βασίλειο & Κεντρική Ευρώπη) και κορυφαίες αξιολογήσεις στις τουριστικές πλατφόρμες.
Απόδοση & Προοπτική: Υψηλότατη πληρότητα κατά τους θερινούς μήνες, με εξαιρετικές προοπτικές επέκτασης σε δωδεκάμηνη λειτουργία (θεματικός, οινολογικός & εναλλακτικός τουρισμός).
📋 Σύνοψη Χαρακτηριστικών (Quick Specs)
Τιμή: €1.200.000
Τύπος Ακινήτου: Συγκρότημα Τουριστικών / Οικιστικών Κατοικιών Συνολικό Εμβαδόν Κτισμάτων: 455,00 τ.μ.
Εμβαδόν Οικοπέδου: 2.424,24 τ.μ.
Έτος Κατασκευής: 2004–2005 Συνολικά Δωμάτια / Μπάνια: 7 Υπνοδωμάτια | 7 Μπάνια
Πισίνες: 3 Ιδιωτικές
Θέα: Βουνό, Κοιλάδα & Πράσινο (Ανεμπόδιστη)
Πάρκινγκ: Άνετος χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου
Κατάσταση: Εκπληκτική (Πλήρως συντηρημένο & επιπλωμένο)
📞 Πληροφορίες & Ραντεβού:
Δημήτρης Ανδρουλάκης
📱 Τηλέφωνο: +30 6974 217815
✉️ Email: dandroulakis@kwgreece.gr
🌐 Website: www.kwcp.gr
