🏢 ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Υπό κατασκευή Διαμέρισμα με σοφίτα 70 τ.μ. – Πόρος, Ηράκλειο Κρήτης

Έτος Κατασκευής: 2027-28

Κωδικός Ακινήτου: 2522918

Τιμή: €307.000

Γενική Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετικό, υπό κατασκευή, διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα με σοφίτα, 70 τ.μ. σύνολο στον 3ο όροφο τριόροφου κτιρίου, στην περιοχή του Πόρου στο Ηράκλειο Κρήτης.

Το ακίνητο διακρίνεται για τον σύγχρονο αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό, την κορυφαία ενεργειακή του απόδοση (κλάση Α) και τον ανατολικό του προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως. Αποτελείται στο 1ο επίπεδο από Κουζίνα, σαλόνι, wc, μπαλκόνι με θέα θάλασσα, και στο 2ο επίπεδο από 2 υ/δ, 1μπάνιο και μικρό μπαλκόνι με θέα θάλασσα. Θα διατεθεί με ασανσέρ κατάλληλο και για α.μ.ε.α., ισόγεια αποθήκη 14τμ, και θέση στάθμευσης την πυλωτή, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, Κλιματιστικά inverter A++, με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης για ψύξη και θέρμανση στους κύριους χώρους, Αντλία θερμότητας και boiler για ζεστό νερό χρήσης, Θωρακισμένη πόρτα εισόδου, και θα είναι βαμμένο με οικολογικά χρώματα. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από την Λ. Ικάρου και κοντά σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό και super markets.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Εμβαδόν: 70 τ.μ.

Όροφος: 3ος (Ρετιρέ διαμέρισμα, Διαμπερές με σοφίτα)

Διαρρύθμιση: 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, 1 WC, Κουζίνα, Σαλόνι, 2 Μπαλκόνια με θέα θάλασσα.

Αποθήκη 14τμ και θέση στάθμευσης στο ισόγειο.

Θέρμανση & Ψύξη: Κλιματισμός, Αντλία θερμότητας και boiler για ζεστό νερό,

Ενεργειακή Κλάση: Α (με Θερμοπρόσοψη και Θερμοδιακοπτόμενα Κουφώματα Αλουμινίου)

Θωρακισμένη πόρτα εισόδου

Ανελκυστήρας α.μ.ε.α.

ℹ️Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.

🏢 Keller Williams Cretan Properties

📞 6973381642 Παπαδάκης Μανώλης

📧 epapadakis@kwgreece.gr

ℹ️ https://www.kwcp.gr/