Προς Πώληση: Οικόπεδο Εντός Οικισμού – Κάτω Γούβες, Ηράκλειο Κρήτης

Κωδικός Ακινήτου: 2454146

Τιμή Πώλησης: €195.000

Περιγραφή Ακινήτου

Πωλείται επίπεδο οικόπεδο 1236,85τμ, εντός οικισμού, στην τουριστική και οικιστική περιοχή Κάτω Γούβες. Το οικόπεδο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, περιφραγμένο, με δυτικό προσανατολισμό και πρόσοψη 14,78 μ. σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο πλάτους 4,5μ περίπου. Περιλαμβάνει νόμιμη λειτουργική γεώτρηση, για πότισμα και ενδεχόμενη μελλοντική χρήση πλήρωσης πισίνας. Λόγω της προνομιακής του θέσης μόλις 400 μέτρα από την παραλία, είναι ιδανικό τόσο για την ανέγερση μόνιμης/εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική χρήση (ενοικιαζόμενα δωμάτια). Κοντά στο supermarket Sirroco και το εστιατόριο Island.

Λοιπά Χαρακτηριστικά

Δόμηση: 284,37 τ.μ.

Συντελεστής Κάλυψης: 60%

Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,5 μ.

Τακτοποιημένη αγροτική αποθήκη 19 τ.μ.

Νόμιμη λειτουργική γεώτρηση

Χτιστή περίφραξη με επιπλέον συρματόπλεγμα στο άνω μέρος

Δίφυλλη, βαριάς μεταλλικής κατασκευής καγκελόπορτα, με άνοιγμα 4,20

Αποστάσεις & Τοποθεσία

Θάλασσα / Παραλία: 400 μέτρα

Super Market: 400 μέτρα

Αεροδρόμιο: 18 χλμ.

Πόλη / Λιμάνι Ηρακλείου: 20 χλμ.

Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 22 χλμ.

ℹ Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α’), για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ.

Στοιχεία Επικοινωνίας

🏢 Keller Williams Cretan Properties

📞 Κινητό: 6973381642 (Παπαδάκης Μανώλης)

📧 Email: epapadakis@kwgreece.gr

ℹ️ Website: www.kwcp.gr