Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο στην ευρύτερη περιοχή του Νικηφόρου Φωκά, σε μια ήσυχη, αγροτική τοποθεσία που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν έτοιμο χώρο για την ανέγερση της κατοικίας τους ή για μια ασφαλή επένδυση.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Δόμηση: Επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου έως 273,53 τ.μ., με μέγιστο ύψος τα 7,5 μέτρα.

Κατάσταση: Το οικόπεδο είναι επίπεδο, περιφραγμένο και διαθέτει κοντά παροχές ρεύματος και νερού.

Πλεονεκτήματα: Είναι γωνιακό και προσόψεως, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Ετοιμότητα: Έχει γίνει ήδη σημαντική χωματουργική εργασία σε τμήμα του οικοπέδου. Στο παρελθόν είχε εκδοθεί οικοδομική άδεια (πρόσφατα λήξασα), γεγονός που αποδεικνύει την καταλληλότητα και τη δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης του χώρου.

Τεχνική & Νομική Διασφάλιση:

Παρόλο που ο δρόμος πρόσοψης δεν είναι επίσημα αναγνωρισμένος, το ακίνητο εμπίπτει στις σχετικές διατάξεις περί αναγνώρισης οδών, διατηρώντας στο ακέραιο το δικαίωμα δόμησης. Υπάρχει πλήρης φάκελος με όλα τα απαραίτητα έγγραφα και βεβαιώσεις που το πιστοποιούν, διασφαλίζοντας τον αγοραστή.

Τοποθεσία & Αποστάσεις

Το οικόπεδο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, προσφέροντας την ηρεμία της κρητικής υπαίθρου .

1 λεπτό από τα Φραντζεσκιανά Μετόχια.

20 λεπτά από το κέντρο του Ρεθύμνου.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά με μια ματιά:

Εμβαδόν Δόμησης: 273,53 τ.μ.

Μέγιστο Ύψος: 7,5 μ.

Χαρακτηριστικά: Εκτός σχεδίου, Επίπεδο, Περιφραγμένο, Γωνιακό.

Υποδομές: Ρεύμα, Νερό, Χωματουργικές εργασίες.

Κατάλληλο για: Μόνιμη κατοικία, Εξοχικό ή Επενδυτική εκμετάλλευση.

Τιμή: €120.000

Επικοινωνία

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο:

Keller Williams Cretan Properties

Υπεύθυνος Συνεργάτης: Κωνσταντίνος Κτιστάκης

Τηλέφωνο: 6978549388

Email: kktistakis@kwgreece.gr