Στην καρδιά των Χανίων, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο πολύ κοντά στο ΚΤΕΛ Χανίων, διατίθεται προς πώληση γωνιακό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 129 τ.μ., σε οικόπεδο 146 τ.μ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με ξεκάθαρη επενδυτική προοπτική, σε σημείο υψηλής ζήτησης, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο – κυρίως – για βραχυχρόνια μίσθωση.

Διαρρύθμιση

3 άνετα υπνοδωμάτια

2 μπάνια

Φωτεινό καθιστικό & κουζίνα

Η γωνιακή και διαμπερής του διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Τεχνικά χαρακτηριστικά

Κατασκευή 1985

Ατομική θέρμανση πετρελαίου

Ηλιακός & boiler

Καλοριφέρ

Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια

Δάπεδα από πλακάκι

Κατάσταση

Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και να αυξήσει σημαντικά την εμπορική του αξία.

🔑 Ισχυρό Επενδυτικό Πλεονέκτημα

Η τοποθεσία του, σε απόσταση αναπνοής από το ΚΤΕΛ, το κέντρο της πόλης, τη θάλασσα, την παραλία, σχολεία, πλατείες, πάρκα, super market και χώρους διασκέδασης, το καθιστά ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb).

Άμεση πρόσβαση για επισκέπτες χωρίς αυτοκίνητο

Υψηλή ζήτηση όλο τον χρόνο

Δυνατότητα διαμόρφωσης 3 αυτόνομων δωματίων φιλοξενίας

Σταθερή προοπτική απόδοσης & εισοδήματος

Σε μια αγορά όπως των Χανίων, όπου η ζήτηση για κεντρικά ακίνητα παραμένει ισχυρή, πρόκειται για μια στρατηγική αγορά με προοπτική υπεραξίας.

📍 Περιοχή: Χανιά – Κέντρο

💰 Τιμή: €199.000

Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης:

Keller Williams Cretan Properties Prime

📞 6974341058

✉️ p.prekatsakis@kwgreece.gr

Ένα ακίνητο με θέση – αξία – προοπτική.

Επικοινωνήστε σήμερα.