Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 142 τ.μ., σε ένα από τα πιο προνομιακά και πολυσύχναστα σημεία της Παλιάς Πόλης Χανίων. Το κατάστημα αναπτύσσεται σε ισόγειο χώρο 88 τ.μ. με επιπλέον υπόγεια αποθήκη 52 τ.μ., προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα και άνεση για κάθε είδους εμπορική δραστηριότητα.

Βρίσκεται σε σημείο υψηλής προβολής και έντονης εμπορικότητας, μόλις λίγα βήματα από το Ενετικό λιμάνι, περιτριγυρισμένο από πλατείες, ιστορικά μνημεία, μουσεία, την κεντρική αγορά, καθώς και πληθώρα χώρων εστίασης και διασκέδασης. Η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει σταθερή και αυξημένη ροή επισκεπτών καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 8 μέτρων, προσφέροντας εξαιρετική βιτρίνα και εμπορική προβολή. Κατασκευής 1987 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από δύο άνετους και ευέλικτους χώρους, δύο μπάνια και μία λειτουργική κουζίνα.

Ξεχωρίζει για τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, όπως ατομική θέρμανση με ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου, ενεργειακή κλάση Β, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Είναι φωτεινό, ευάερο και πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση.

Επιπλέον, διαθέτει πλήρη εξοπλισμό και υποδομές που ενισχύουν την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα, όπως ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, εσωτερική σκάλα, κήπο, έξοδο κινδύνου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, καθώς και ολοκληρωμένο σύστημα πυρόσβεσης.

Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο ενοίκιο €2.300, προσφέροντας άμεση απόδοση και καθιστώντας το μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με σταθερό εισόδημα. Η δυνατότητα χρήσης πρασιάς ενισχύει περαιτέρω την εμπορική του αξία και την ευελιξία αξιοποίησης.

Μια σπάνια επιλογή σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Κρήτης, ιδανική για επενδυτές που αναζητούν σιγουριά, απόδοση και προοπτική υπεραξίας.

**Τιμή πώλησης: €630.000**

Υπεύθυνος: Keller Williams Cretan Properties

Τηλ.: 2821220220

Email: kwcp@kwgreece.gr