🔴 ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ: Προνομιακό Οικόπεδο στις Μέλαμπες Νότιας Κρήτης – Ιδανικό για Υπόσκαφη Κατασκευή ή Αγροτική Εκμετάλλευση
Διατίθεται προς αποκλειστική πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο Εκτός σχεδίου στους Μέλαμπες της Νότιας Κρήτης. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ανήκει σε ειδική κατηγορία, προσφέροντας δυνατότητες αξιοποίησης για εξειδικευμένες αγροτικές επενδύσεις.
📐 Εμβαδόν Οικοπέδου: 7.815,96 τ.μ.
🏗️ Δυνατότητες Δόμησης & Χρήσεις Γης
Το οικόπεδο προσφέρει ένα εξαιρετικά ευέλικτο πλαίσιο ανάπτυξης, επιτρέποντας:
Κατοικία: Δυνατότητα δόμησης έως 150 τ.μ.
Υπόσκαφη Κατασκευή: Λόγω της φυσικής κλίσης του εδάφους, το οικόπεδο είναι ιδανικό για τη δημιουργία υπόσκαφης κατοικίας, γεγονός που προσφέρει έξτρα περιθώριο δόμησης, κορυφαία ενεργειακή απόδοση και απόλυτη εναρμόνιση με το τοπίο.
Θερμοκηπιακές Καλλιέργειες: Επιτρέπεται η εγκατάσταση θερμοκηπίων με το εντυπωσιακό ποσοστό κάλυψης 70%.
Αγροτικές Εγκαταστάσεις: Κατάλληλο για γεωργικές, δασικές, κτηνοτροφικές και λοιπές αγροτικές εκμεταλλεύσεις.
🏞️ Η «Τριπλέτα» της Θέας & Φυσική Ομορφιά
Το ακίνητο διαθέτει ένα καθηλωτικό, πανοραμικό κάδρο που συνδυάζει τρία μοναδικά στοιχεία:
Το Βουνό: Επιβλητική θέα προς τον μεγαλοπρεπή Ψηλορείτη.
Τη Θάλασσα: Απέραντο γαλάζιο του Λιβυκού Πελάγους (Νότια Κρήτη).
Τη Φύση: Περιβάλλεται από την πανέμορφη και παρθένα κρητική χλωρίδα.
📍 Τοποθεσία & Υποδομές
Έτοιμα Δίκτυα: Οι εγκαταστάσεις νερού και ρεύματος βρίσκονται ακριβώς στην είσοδο του οικοπέδου, μειώνοντας δραματικά το κόστος σύνδεσης.
Κοντά σε Υπηρεσίες: Η κοσμοπολίτικη Αγία Γαλήνη απέχει μόλις 8 χιλιόμετρα, προσφέροντας πλήρη αγορά, καταστήματα πρώτης ανάγκης, εστίαση και υπηρεσίες.
Πρόσβαση σε Παραλίες: Όλες οι διάσημες και μαγευτικές παραλίες της Νότιας Κρήτης βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής («μια κατηφόρα δρόμος»).
💰 Τιμή Πώλησης: 170.000€
📞 Πληροφορίες & Επικοινωνία
Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό υπόδειξης του ακινήτου, επικοινωνήστε με:
Γραφείο: Keller Williams Cretan Properties
Σύμβουλος Ακινήτων: Κωνσταντίνος Κτιστάκης
📱 Τηλέφωνο: =+30 6978549388
📧 Email: kktistakis@kwgreece.gr
